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云权钉在自己的计划断链上。

张云权很感激的又一把握住秦逸杰的手:「秦总!哎!您能这样开诚布公的

对我说这些话,我也就有话直说,说实在的我明白要您在这个节骨眼上帮我,的

确是强人所难,我如果不是万不得已也不会想要来劳烦您,不过,秦总您可以放

心,你帮我的事情我保证不会告诉其他人,今天在这个房间里说的话,绝对不会

有第二个人知道,方总怎么看我无所谓,让秦总您为难我就实在过意不去。」

秦逸杰满意的笑了笑,他当然知道张云权不会让其他人知道自己帮他的事,

很可能只要自己能帮他摆平方志文,很快张云权就会像避瘟神一样和自己划清界

限,既然主子不喜欢的事情,一个当奴才的当然不敢沾指,可往往是这样的人秦

逸杰却越喜欢。

这间公司犹如一个不见血腥的斗兽场,每天都在上演猫和老鼠的游戏,像张

云权这种自负的人,总会把自己看着是那只老趾高气扬不可一世的猫,而其他人

都是被他追逐和完弄的老鼠,可事实上,这场游戏中,谁是老鼠,谁是猫,又有

几个人能看透呢!

「就凭你这句话,你的这个忙我秦逸杰帮定了,其实我也不是怕其他人说什

么,只是不想给自己找麻烦,你能理解当然最好。」

秦逸杰很和蔼亲切的笑起来。

张云权听到秦逸杰愿意帮忙,像溺水的人抓住了一根救命稻草,眼睛都在放

光,连忙追问:「秦总!滴水之恩涌泉相报,您今天帮我度过这个坎,以后有什

么用的着我张云权的地方,只要您开口,我就是赴汤蹈火也在所不辞。」

虚伪的人有时候会变的很可笑,如同现在秦逸杰眼里的张云权,假仁假义四

个字被张云权诠释的淋漓尽致。

o6万丰地产报复性的围歼战

秦逸杰点上烟不紧不慢的说:「城南开发项目占地4oo余亩,预计修建住

宅面积7o万平方米,公司投入资金超过12个亿,在如今楼市相对低迷的情况

下,公司如此大的资金投入,逆市推出7o万平方米的高密度商业住宅楼盘,其

主要的卖点就是质量和价位,楼盘发行的均价定在56oo元/ 平方,比其他地

产公司同期推出的楼盘每平方便宜将近3oo元,在项目实施前,市场部已经做

过市场调研,从反馈回来的数据显示,这7o万平方米的高密度商业住宅楼盘一

经推出,会造成投资者一抢而空的局面,虽然这些数据只能从理论上反应销售情

况,但实际情况也* 不离十不会差太远。」

「可现在销售不足预计的三成。」

秦逸杰摇手打断了张云权的话:「造成实际销售和预计出入过大这个局面有

两个原因!」

张云权紧张的直起身,喝了一口茶连忙问:「是不是真的因为主要宣传的受

众购买人群方向有误?」

秦逸杰笑着又摇摇头:「当然不是!这个项目投入初期,市场部做过详细的

市场调查,这7o万平方米的高密度商业住宅主要是针对收入中高层消费人群,

我们当时分析过金融环境,银行减息会导致股市大量资金流入楼市,而投资的热

度也会因此而转向楼市,虽然政府相继出台很多文件从法律手段限制地产开发商

和投资者,但楼市回暖已经是大势所趋。」

张云权皱起眉头,很疑惑的说:「按照秦总的分析,现在的销售成绩很不符

合市场要求,但据我了解的情况,和华夏地产同期推出楼盘的其他地产公司的销

售情况也不容乐观,这又是什么原因?」

「万丰地方!是因为万丰地产!」

秦逸杰很肯定的回答。

「秦总的意思是说,公司楼盘滞销是因为万丰地产?」

秦逸杰点了点头:「谋事在人成事在天,当初我们把所有的情况都考虑进去

了,千算万算却偏偏唯独算漏掉万丰地产,当时在竞投城南开发项目时万丰地产

是华夏地产最有力的竞争对手,虽然最后还是华夏胜了,可这一仗胜的尤为惨烈

和惊险,因为和万丰竞价,投资预算比预期的高了1一个多亿,最后开标的中标

价华夏也仅仅比万丰多了不到7oo万,可见当时万丰对城南开发项目也是志在

必得,华夏得到城南开发项目后,万丰也因此元气大伤所以对外宣布从楼市撤出

大部分资金,开始转战政府的基础建设项目,我还记得当时因为这件事,我还特

意放了公司一天假大肆庆祝,华夏不但拿到了城南4oo多亩地,还彻底的逼迫

万丰地产这个最大的竞争对手退出楼市。」

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状态提示:第75部分
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