TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

平板电子书 >> 言情总裁 >> 我的重生不一样啊 >> 第261章 两万平大店

晚上回到酒店,大家再次碰头开了个会。

“表哥,我们今天去找了店铺,中介根据你的要求,查了之后,说这么大的面积,在老区基本不可能了,最起码现在没有合适的地方。不过在浦东那边,倒是有几个合适的地方。我和乌鸦也去看了一下,感觉那边还行。大都是大楼的裙楼,面积足够大。有一个店铺都超过一万平了,还是两层的,如果整租的话,那就是两万平。不过浦东那边,感觉人不够多啊,白天的时候都冷冷清清的。”

王金宝汇报道。

宇文飞点了点头,像静安区、黄浦区、徐汇区,这样的老市中心,想找一个大几千平的好位置店铺,那难度确实不是一般的高。

不过他本来也没想着把超市开到市中心去。

家乐这种模式,本来就不是开在核心商圈的。

因为核心商圈租金太高,家乐的低成本经营模式,不足以支撑那么高的租金。

所以,选在相对偏僻,但是交通又要方便的地方,那才是最合适的。

目前来看,浦东新区正合适。

浦东正在搞大开发,各种大楼拔地而起。

相应的,裙楼就比较多,而裙楼,正是适合搞这种大型超市的。

而且,浦东那边太多类似的裙楼了,也可以压一下租金。

说真的,在这种新区,到处都是新建项目,到处都是空置的店铺。

所有的开发商都在眼巴巴地等着商家入驻,大家都抢着招租的情况下,一家大型超市的入驻,那对于这个项目来说意义太大了。

免租期可能长到超出你的想象!

如果周围有几家开发商在同时竞争这个超市入驻的话,甚至会出现倒贴钱的情况。

你别觉得不可思议,在商业地产圈,这种情况太常见了。

一个大型商住项目,如果能拉来沃尔玛、家乐福、大润发之类的大型超市后,整体售价或者租金可能都能上涨两三成!

那么补贴给大型超市的费用,压根就不算什么了。

另外,你这个项目有了大型超市入驻,那基本上周围的项目就拉不来别的大超市了。

那么你的项目就有了独有的卖点!

同一地段,同样的质量,价格就是能比周围的项目贵。

…………

听到王金宝说有个两万平的项目,宇文飞有点兴趣了。

“那个两万平的你们去看了吗,是什么情况?”

王金宝从手边的文件夹中拿出一份画册,递给了宇文飞,介绍道:“这个地方其实是一个大型商业广场,叫正大广场,位于陆家嘴西路168号,还没开业,不过在今年国庆节当天就要开业了。这个广场真的大啊,整整二十五万平方!不过就是因为太大了,所以整体招商工作进度不行,还有很多铺面没有出租出去。这其中,就有一个独栋的店铺,整体面积达两万平,原本是要租给家乐福的,双方合同都签了。但好像家乐福那边出了点什么事,直接被禁止再开新店了,所以这个店就空了下来,也没有别的商家有能力拿下这么大的铺面。”

家乐福出事宇文飞也有所耳闻。

这年头,国家对于外资企业还是有一定限制的。

但是家乐福钻了不少空子,没到一个城市就和当地的零售业国企合资开超市,而且它要拿控股权。

这也引起国内不少零售企业的不满,有人告了状,于是家乐福就悲催了,被下文勒令禁止再开新店。

看来这个正大广场也是被牵连了,这种独栋大型店铺,肯定是在开建之前就和家乐福方面商量好了,留给他们开店用的。

但现在家乐福开不了店了,那么大一个店铺,谁有能力接手啊……

像正大广场这样大型商业广场,一个足够大的超市是十分有必要的,能帮广场吸引人气啊。

所以这个店,正大公司也确实只准备留给超市,他们联系了很多大型零售公司。

例如沃尔玛、魔都本地发展比较好的华联、联华、易初莲花、工商联超市等。

但是,都被拒绝了。

沃尔玛开店非常谨慎,进入大陆三年多了,只是在华南地区开了不到十家店,还没有往华东这边发展。

其余的华联、联华、易初莲花之类的,人家不想开这么大的超市,认为面积太大了,没必要。

而且,浦东这边是商务区,上班的人多,但是居家的少。

本身也不适合开超市。

当然,这是他们的判断,不代表宇文飞也是这样想。

宇文飞仔细看了一下正大广场的招商画册,位置确实不错,交通便利。

更重要的是,这个广场面积真的很大,停车位也很多!

这正是最适合家乐超市开店的地方啊。

“明天,我们过去谈谈,就这个两万平的店铺了,如果这个谈不下来,再考虑别的地方!”宇文飞一锤定音地说道。

…………

浦东,正大广场。

招商部黄经理早早地就来上班了,今天可是有客户要过来看位置。

说心里话,黄经理最近一段时间工作并不顺心。

广场在十月份就要开业了,但是到了现在,进场率才勉强达到百分之七十。

当然,对外宣传是已经达到了百分之九十!

这也不是他们招商人员工作不够给力,实在是这个正大广场太大了啊。

整整二十五万平方!

在当下的魔都,这是最大的一个购物广场了。

你想想看,想要把这二十


状态提示:第261章 两万平大店
第1页完,继续看下一页

我的重生不一样啊最新章节 - 我的重生不一样啊全文阅读 - 我的重生不一样啊txt下载 - 无双之国士的全部小说 - 我的重生不一样啊 平板电子书

猜你喜欢: 那些热血飞扬的日子明月隔天涯renascence痴线(双性)德国农民相亲记[种田]Crossroads农门婆婆的诰命之路抉择被弟弟射在体内(士兵突击同人)最佳角色惊世骇俗的孽恋畸婚(士兵突击同人)咋说都该来追我了(士兵突击同人)向日葵(士兵突击同人)心上花心有良人(士兵突击同人)那些花儿猫的情书一期一会血魔传朝朝暮暮都是你天价约婚,厉少女人谁敢娶方三的战争许多愁星际之终极守护(HP同人)[HP]故事-最后一晚之后……青鸾奇谈(修订版)暧昧的颜色【品味美文】讨厌,不要停!天荆地棘病症记录
完本推荐: 桃木剑欲望之出轨的妻子沈丹第一宇宙速度夏夏鬼之子秦有扶苏霸道小叔,请轻撩!邻居是鸭子两受相遇美丽的丝袜老师妈妈仙佩摇田园牧场同居时代我家的母子乱伦历程梦华将军他不孕不育?魔君宠夫日常在下宗政有何贵干网游.异神重生情深缘怎会浅重生之第四者老婆的那些事八毫克的火人星际之蜗牛联盟创造世界之人鱼领主
最近更新: HP之西弗的媳妇高达作战录他的小星辰[甜]异星情劫(肉)虎奴琳丝菲尔公主的露出冒险家有萌宝:懒萌妈咪腹黑爹地愿望清单(死神同人)冰糖炖草莓花镇情缘超级母鳄左边的鲜肉学弟10/29更新你个混蛋腹黑攻/宝贝儿乖啊礼物PT4.[韩娱]剩桃子总在被嫌弃鼎天利地重生到搅基游戏(H)(倩女幽魂同人)但惜姻缘(金七 倩女幽魂)支配型人格研究报告蛇祭(H)(两本)傲骄Boss欺上身:强宠99次补天谣农家好老攻重生之母仪天下(H)我的卧底妈妈室友说他是直男恶魔Boss大作战:契约情侣[我英]我的英雄学院!金主他眼瘸与地府签了个约

我的重生不一样啊最新章节手机版 - 我的重生不一样啊全文阅读手机版 - 我的重生不一样啊txt下载手机版 - 无双之国士的全部小说 - 我的重生不一样啊 平板电子书移动版 - 平板电子书手机站