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平板电子书 >> 虐心耽美 >> 地产泡泡 >> 第 7 部分
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开发理念:不是第一,但是惟一

方案二

案名:东坡传奇

广告语:发现生活的魅力

激情燃烧的岁月

开发理念:不是第一,但是惟一

方案三

案名:空间360

广告语:探索奇妙生活

开发理念:灵感作材料,想象力制造

我指出,我是主推方案二的。案名东坡传奇。组合:东坡传奇休闲社区。标版:东坡传奇,发现生活的魅力。我特意给案名作了解释:1/东坡一词有双重性,一为园区有山坡之意,突出独特的地貌特征;一为苏东坡,这个城市杰出人士之首。2/传奇,现代枯燥的都市生活,需要注入传奇!3/东坡传奇,暗喻产品的传奇性(艺术建筑照亮这个城市!)。艺术建筑自然是一种生活的传奇。4/东坡传奇,案名奇崛,能让人过目不忘。5/本案具有交通不便/农居混杂/地块狭长三大缺陷,但“传奇”一出,缺陷立即转变为优势!且此地原名受降镇,有传奇色彩。此案名包含了当地的历史人文内涵,具有神秘的魅力。为此,我还写下一段基础宣传文案:东坡传奇,激情燃烧的岁月。

钢筋水泥的丛林,拥挤堵塞的交通,酷热难当的气温,以及日复一日单调重复的生活……这就是我们的现实。推土机每天都在轰响,城市每天都在扩大,可是我们的心灵却日益沉寂、萎缩。我们就像是被抛在一辆无休无止、滚滚前行的魔车上,不知来自何处、去向何方。

这时,一座大自然的家园出现在前方,让我们重拾儿时的憧憬与少年的梦想。她以大自然的深情,引领我们前往,让我们重新找回生活的方向。她以青山的怀抱与碧水的微笑,告诉我们要热爱生活,并保持一生的激情!

东坡传奇,激情燃烧的岁月!

我再次强调,必须通过一系列包装行动,在消费者心中建立起特别的生活模式,建立起传奇生活圈。首先必须建立一个传奇休闲社区的生活标准。这包括项目的各项特点,包括区位、交通、环境、建筑、规划、配套、服务、容积率、绿化率、空气负离子数、噪音分贝、人均居住面积、人均消费水平、人均运动指数、健康水平等等,以数据的形式直接展示,使之清晰化、明确化。可以以报纸广告或软文的形式公之与众。题《传奇休闲社区10大生活标准》。

接着,通过一系列活动打造传奇休闲社区。具体建议:

a、以居住人群为中心,全部设施紧密围绕人们的在家居附近寻求生活、文化交流的需要,构成一套巨大的家庭住宅延伸体系,比如:菜场、超市是厨房的延伸;浴室、洗衣房是卫生间的延伸;餐饮、小吃是餐厅的延伸;影院、茶座、歌舞厅是客厅的延伸;图书馆、阅览室是书房的延伸。

b、把日常商业和服务设施集于其中,既缩短这些设施与社区居民的距离,又满足人们多样化需求;既便民、利民,又提高居民的生活质量和城市环境质量。

c、服务对象以本区居民日常生活为主,有别于中心商务对外交流为主的城市功能,但两者又互为交叉,共同构成城市人居活动中心的完整系统。

d、通过高的商业开发运作,为社区居民提供教育、文化体育、生活配套等服务,这种不断完善的商业组合,既可取得可观的经济效益,又可提供就业机会。

社区的各项功能井然有序地掩映在自然环境中,邻里公园、住户会所、商业街、学校、运动场、超市、银行……应有尽有;茶室、舞厅、迷你影院、咖啡馆、棋牌室、阅览室、溜冰场、游泳池、儿童乐园一应俱全;小区里绿树成荫、百花争艳、幽静雅致。

2)特别建议:生活服务中心——动力港的建立(10000平方米新锐时尚动力港)

一方面,本案目标客户以年轻人、年轻的家庭为主,对个人生活服务有更多、更高的要求;另一方面,配套、物业管理不能像一般楼盘那样内容平淡、空泛,为此,建议建立生活服务中心,起一个现代、前卫的名字:动力港,意谓对生活、工作提供动力的港湾。

此动力港提供各种服务,如客户服务、家政服务、送餐服务、商务服务、医疗服务、保安服务、工程管理服务、房屋管理服务、装修服务、绿化服务、交通服务等。特别要强调个性服务,以区别一般的社区服务模式。

当我把报告演讲完毕,邹祥辉依然铁青着脸,一言不发。我知道,这家伙在矛盾与犹豫之中。如果这个项目给我做,总觉得会便宜了我,得了女人又得项目;如果不给我做,放弃这个方案实在可惜。如果用下三滥开发商惯用的一招,即表面上跟我翻脸,实际上用我的方案的话,又怕唐娜不答应。

结果究竟会怎么样,要看唐娜的能力了。

32

写完这个别墅项目的报告,我感到自己浑身垃圾。我决定到王府饭店洗澡。我想把自己彻底洗一洗。我想洗一洗之后会不会好一点。现在整个状态都很差劲,差劲极了。

王府饭店的浴室堪称豪华,进门是一圈沙发,右边是并排两个健身房,健身房两头分别为男女浴室。浴室里有罗马桑那浴、芬兰蒸气浴、美国涡流浴和日光浴。那墙壁是意大利产的紫色大理石,把白松木的桑那浴室和蒸气浴室包裹在里面。而地毯是蓝色的,犹如海水一般,浴缸旁环绕着清翠欲滴的橡树。穿过镶有图案的磨砂玻璃的门厅,便是


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